Открытое письмо Министру
Министру сельского хозяйства
и продовольствия Московской области
А. В. Скорому.
Главе Рузского муниципального
района Московской области
О. А. Якунину
Копия: LG Electrоnics Rus
Уважаемый Алексей Владимирович!
Уважаемый Олег Александрович!
Принимая во внимание пожелания, высказанные представителями министерства сельского хозяйства и администрации Рузского района о разрешении вопроса с занятием фирмой LG Electrоnics Rus земельного участка, принадлежащего ОАО «АПК «Космодемьянский», готовы пойти навстречу этим пожеланиям при исполнении администрацией Рузского района земельного законодательств и решения судов.
В рамках рассмотрения данного спора ОАО «АПК «Космодемьянский» готово заключить мировое соглашение или иным способом разрешить спор мирным путем, удовлетворив, в том числе LG Electronics Rus, при следующих предусмотренных действующим законодательством действий администрации Рузского района:
1. Немедленное исполнение администрацией Рузского района, в соответствии с часть 7 статьи 201 АПК РФ судебных решений, вступивших в законную силу, по делам:
- А41–10156/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Тучковский» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–42214/2011 — об обязании передать в собственность земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности ОАО «Раисино» в населенных пунктах Ивойлово и Немирово.
- А41–6133/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Имени Л. М. Доватора» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–6129/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Прогресс» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–6131/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Аннинское» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–6132/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Раисино» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–10158/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «АПК «Старониколаевский» за три процента от кадастровой стоимости.
- А41–44925/2011 — об обязании передать в собственность земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, принадлежащими на праве собственности ОАО «Аннинское» в деревне Вишенки.
- А41–13903/2012 — об обязании передать в собственность земельный участок, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Знаменское» за три процента от кадастровой стоимости.
2. Принятие администрацией Рузского района решений о выкупе и заключение договоров купли-продажи в соответствии с действующим законодательством земельных участков, на которых расположены производственные центры, молочно-товарные фермы и другие объекты недвижимости, принадлежащие предприятиям, входящим в агрохолдинг «Русское молоко», с кадастровыми номерами:
- 50:19:0030511:334 в деревне Курово;
- 50:19:0030508:94 в деревне Филатово;
- 50:19:0000000:276 в деревне Филатово;
- 50:19:0050409:135 в деревне Морево;
- 50:19:0050627:105 в деревне Крюково;
- 50:19:0050415:11 в деревне Старая Руза;
- 50:19:0060111:137 в деревне Златоустово;
- 50:19:0030210:58 в деревне Матвейцево-2;
- 50:19:0000000:284 в деревне Старо;
- 50:19:0030221:107 в деревне Хотебцево;
- 50:19:0030216:122 в селе Покровское;
- 50:19:0030216:121 в селе Покровское;
- 50:19:0050601:65 в деревне Неверово;
- 50:19:0050401:111 в деревне Орешки;
- 50:19:0050319:237 в деревне Барынино;
- 50:19:0040201:999 в деревне Брыньково;
- 50:19:0050415:12 в деревне Старая Руза.
3. Принятие предварительных постановлений, в соответствии с вступившим в законную силу решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41–1762/12 (73 участка), главы Рузского района о предоставлении в собственность, в соответствии с законодательством, земельных участков под объектами недвижимости, схемы расположения которых на кадастровой карте соответствующей территории были утверждены главой Рузского района по мере постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. А именно земельных участков в населенных пунктах:
- Горбово, участок площадью 113198 кв.м.;
- Марс, участок площадью 18380 кв.м.;
- Нестерово, участки площадью 8022, 13990, 18710, 87839 кв.м.;
- Старая Руза, участок площадью 4108 кв.м.;
- Новогорбово, участок площадью 108659 кв.м.;
- Орешки, участок площадью 261668 кв.м.;
- Иваново, участок площадью 26533 кв.м.;
- Леньково, участок площадью 66313 кв.м.;
- Архангельское, участки площадью 57049, 11570 и 18744 кв.м.;
- Богородское, участок площадью 171622 кв.м.;
- Космодемьянский, участок площадью 322606 кв.м.;
- Новоивановское, участок площадью 72760 кв.м.;
- Шелковка, участок площадью 41419 кв.м.;
- Брыньково, участок площадью 52433 кв.м.;
- Вандово, участок площадью 54833 кв.м.;
- Ватулино, участок площадью 113810 кв.м.;
- Воскресенское, участок площадью 164656 кв.м.;
- Комлево, участок площадью 166677 кв.м.;
- Новая, участок площадью 281 кв.м.;
- Михайловское, участок площадью 114842 кв.м.;
- Нововолково, участок площадью 195119 кв.м.;
- Таблово, участок площадью 130437 кв.м.;
- Нижнее Сляднево, участок площадью 106737 кв.м.;
- Покровское, участки площадью 3945 и 61103 кв.м.;
- Еськово, участок площадью 113886 кв.м.;
- Старониколаево, участок площадью 18633 кв.м.;
- Тимофеево, участок площадью 76946 кв.м.;
- Беляная Гора, участок площадью 104650 кв.м.;
- Овсянники, площадью 119080 кв.м.;
- Сытьково, площадью 1254 кв.м.;
- Шилово, площадью 110747 кв.м.;
- Гомнино, площадью 47444 кв.м.;
- Молодиково, площадью 2997 кв.м.
А также земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет по решениям Арбитражного суда Московской области после исполнения ФГБУ ФКП Росреестра судебных актов:
- Беляная Гора, участки площадью 2926 и 4465 кв.м. (дело № А41–25417/11, А41–17369/11);
- Грибцово, участок площадью 54149 кв.м. (дело № А41–22436/11);
- Колодкино, участки площадью 33535 и 78496 кв.м. (дело № А41–22439/11, А41–22440/11);
- Новоивановское, участок площадью 72760 кв.м. (дело № А41–22328/11);
- Новомихайловское, участок площадью 34364 кв.м. (дело № А41–22438/11);
- Петропавловское, участок площадью 7945 кв.м. (дело № А41–22437/11);
- Брыньково, участки площадью 37723 и 34220 кв.м. (дело № А41–23076/11, А41–23074/11);
- Михайловское, участок площадью 6860 кв.м. (дело № А41–22329/11);
- Мытники, участки площадью 174743 и 12328 кв.м. (дело № А41–25628/11, А41–21166/11);
- Поречье, участок площадью 83361 кв.м. (дело № А41–14236/11).
Обращаем ваше внимание, что более чем десятком перечисленных выше судебных актов, вступивших в законную силу, установлено, что все перечисленные земельные участки под объектами недвижимости имеют категорию «земли населенных пунктов».
Также сообщаем, что десятки судебных тяжб, ведущихся администрацией Рузского района с целью незаконно воспрепятствовать выкупу земли, в том числе земли под производственными центрами и молочно-товарными фермами предприятий, входящих в агрохолдинг «Русское молоко», препятствуют модернизации и нормальному развитию сельского хозяйства Рузского района, увеличению налогооблагаемой базы. Ведут к серьезным убыткам, как бюджета района, так и предприятий агрохолдинга.
Указанные судебные акты, вступившие в законную силу, прилагаем.
С уважением,
Г. А. Белозеров,
генеральный директор
ОАО «Русское молоко»