Рузский Курьер / Честь имею!

Правительству Московской области принадлежит почти 10 тысяч объектов недвижимости, все они требуют внимания и умелого управления. О том, что делают власти региона для того, чтобы эти объекты приносили прибыль в бюджет, а также о передаче городам и районам военных городков, рассказал в интервью РИА Новости заместитель председателя регионального правительства Александр Чупраков.

— Александр Анатольевич, процесс передачи военных городков муниципалитетам непрост и вызывает много проблем. Как сейчас обстоят дела?

— В 2012 году Минобороны России заявило о намерении передать в собственность муниципальных образований Московской области имущество 54 военных городков, это более трех тысяч объектов. В прошлом году было передано имущество 12 из 54 военных городков, в первом квартале текущего года нами планируется принять оставшееся. 

Хочу отметить, что износ объектов ЖКХ в  этих военных городках — более 70 процентов для их приведения в порядок потребуются значительные денежные средства, однако муниципальные образования не смогут самостоятельно покрыть данные расходы за счет средств местных бюджетов.

Поэтому между правительством Московской области и Минобороны достигнуто соглашение о передаче в собственность региона военного недвижимого имущества в качестве компенсации затрат на восстановление объектов ЖКХ.

Таким образом, объекты жилого фонда и социально-бытовой инфраструктуры передадут в муниципальную собственность, а иное недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, — в собственность Московской области в качестве компенсации затрат.

— В собственность муниципалитетов и области будут переданы и земли, на которых расположены военные городки?

— Конечно. Имущество военных городков передается вместе с земельными участками. Некоторые земельные участки поставлены на кадастровый учет Минобороны России. Однако в большинстве случаев формированием земельных участков будут заниматься органы местного самоуправления после их принятия в собственность.

Поскольку сейчас земельные участки предназначены под размещение объектов оборонного назначения, органам местного самоуправления необходимо будет изменить их вид разрешенного использования.

— Какова приблизительная стоимость передаваемых муниципалитетам и властям региона земель?

— Думаю, об этом еще рано говорить. Пока правительством Московской области совместно с Минобороны России только проводится инвентаризация планируемого к передаче имущества: определяются технические характеристики объектов недвижимости, границы земельных участков, степень износа основных фондов, уровень затрат на приведение объектов в нормативное состояние.

— Еще один важный вопрос — продажа неиспользуемого имущества, принадлежащего Подмосковью, для пополнения его бюджета. Какая работа ведется в этом направлении?

— Такая работа нами ведется, мы уже сегодня предлагаем нашим потенциальным инвесторам объекты недвижимости, которые мы готовы реализовывать. Например, объявлен аукцион по продаже ряда зданий, которые находятся в собственности Московской области, но фактически расположены в Москве, в ее исторической части — Замоскворечье и на улице Большая Ордынка. Их продажа будет проводиться публично, через аукцион.

Сейчас начата процедура регистрации его участников. Учитывая, что недвижимость в историческом центре нашей столицы всегда вызывала особый интерес у инвесторов, наше предложение будет востребовано на рынке недвижимости.

Всю информацию о продажах объектов недвижимости, которые проводит министерства имущественных отношений Московской области, вы можете получить на сайте. 

Кроме того, в настоящее время нашим министерством начата масштабная инвентаризация всех имущественно-земельных активов, которые находятся в собственности Московской области и закреплены за государственными учреждениями и унитарными предприятиями региона. А это более 9,5 тысячи объектов недвижимости, земельные участки площадью свыше 21 тысяч гектаров.

Цель инвентаризации — как раз в выявлении имущества, которое не задействовано в хозяйственном обороте или не используется. Также эта работа направлена на получение информации о сохранности имущества и эффективности распоряжения им. Инвентаризацию планируется завершить к концу 2013 года.

Уже сегодня я могу со всей уверенностью сказать, что эта работа найдет свой положительный эффект для Московской области. Первые проверки, проведенные в IV квартале 2012 года в отношении ряда госучреждений, выявили неэффективное использование имущества, установлены объекты недвижимости, которые длительное время не эксплуатируются и фактически заброшены. В отношении таких объектов инициирована процедура изъятия в казну для последующего вовлечения в хозяйственный оборот.